Cerco terreno con casa anche da ristrutturare

Ciao a tutti, sono alla ricerca di un terreno con una casa o anche un rudere per poter iniziare da subito a piantare degli alberi, nella speranza di vederli crescere, e dove potrò viverci tra qualche anno. Vivo a Milano e vorrei che il luogo fosse raggiungibile in due/tre ore al massimo (Piemonte, Liguria, Emilia Romagna) se fosse in treno meglio.
Vorrei fosse in collina o in valle ai piedi delle montagne, un luogo dove poter godere la natura e dove possano crescere piante rigogliose. Il mio budget massimo è 80.000 euro ma potrei valutare anche qualcosa di più caro se fosse il posto che sogno da una vita. Grazie