Offro casa e terreno in condivisione

Ciao, mi aiuti a sviluppare la mia idea di vita in campagna?
Ho individuato una casa in collina, nelle vicinanze di Garessio, essa ha 3 grandi stanze e 2 ingressi indipendenti, può essere facilmente divisa in 1 monolocale e 1 bilocale. Nel monolocale vorrei starci io (per motivi familiari non posso trasferirmi subito). Ci sono un orto di 70 mq e un terreno di 800 mq, una baracchetta ad uso posto auto. Il bilocale è ideale per una coppia. Al momento ci sono luce e acqua, ma l’impianto elettrico sarebbe da rifare e c’è un solo gabinetto, nel monolocale. Mancano le piastrelle nella cucina del bilocale. Ottima posizione panoramica e soleggiata, vicina ai servizi.
Ipotesi 1: la compro tutta io, rendo il monolocale abitabile e ti offro affitto con riscatto. Cioè tu abiti nel monolocale e nello stesso tempo ti ristrutturi il bilocale come piace a te, che diventerà tuo.
Ipotesi 2: la compriamo in due, un terzo a me, due terzi a te. Spesa piccola.
Cose in comune: terreno, posto auto, lavatrice, cantina.
Hai idee su come utilizzare il terreno? Hai esperienze di agricoltura?
Hai altre idee da aggiungere alla mia? Grazie a chi risponderà.