Vendo grande casa, rustici e terreni in montagna

La proprietà si trova in Piemonte a 1000 mt slm, in località Prati d’Agra, Comune di Cannobio (VB). Raggiungibile solo a piedi, circa 1h20, su piacevole mulattiera immersa in un bosco di roveri e castagni su percorso segnalato, con partenza da Cinzago, dove è possibile lasciare l’auto. Ha una splendida vista panoramica che spazia dal lago Maggiore alle montagne circostanti. Ha un’ottima esposizione solare ed è immersa nella natura e nel verde. La proprietà è composta da un immobile principale e alcuni rustici di cui due parzialmente ristrutturati e circa mq 105.000 di terreno, di cui una parte terrazzato, il resto a bosco.
L’immobile principale si trova in un’ampia radura e si compone di due piani di circa mq. 140 l’uno, ed ampio sottotetto, una grande tettoia con forno a cupola per pane e pizze ed un secondo grande cortile con recinzione in legno e fontana con vasca in sasso centrale: Piano terra con ampia cucina e grandi finestre vista lago, termocucina e camino. Primo piano con 6 stanze e un bagno, con servizi e doccia, e altre due completamente piastrellate (erano adibite a caseificio) con ulteriore bagno. Quasi tutti gli infissi sono in pvc. Un locale tecnico con centraline elettriche, caldaie e batterie dei pannelli solari termici e fotovoltaici; un locale per la stufa verticale a legna ed un bagno. Poco lontano due rustici, una casetta in sasso ristrutturata di mq 15 circa, due casette in sasso da ristrutturare. La proprietà si trova su una rete di sentieri escursionistici che portano al monte Faierone, Limidario, Giove e a Cortaccio (Svizzera), punto tappa per numerosissime escursioni. È stata per anni una azienda agricola familiare con allevamento di capre e altri animali, produzione e vendita di formaggio, degustazioni in loco e attività didattiche. A pochissima distanza si trovano due terrazzamenti per l’atterraggio di elicottero per eventuali trasporti ingombranti o altro. Ha una teleferica vicino Casa con argano per trasporto materiale (carico circa 100 kg) e arrivo a valle nella frazione di S. Bartolomeo. Il prezzo è 210.000 Accetto proposte.